根据相关工作安排，为提升电梯运行安全性和乘坐舒适度，我司决定对位于佛山市某小区/写字楼（具体地址需补充）的菱王电梯实施改造施工。现将有关事项公告如下：

一、项目背景

随着建筑使用年限的增长以及电梯设备的老化，部分原有电梯在运行过程中出现了噪音增大、运行不稳定、故障率升高等问题，已不能完全满足居民日常出行需求及国家最新安全标准要求。为切实保障乘梯人员的安全与便利，经多方论证和专业评估，决定对本区域内的菱王品牌电梯进行整体升级改造。

本次改造工程旨在更换老旧部件、优化控制系统、提升运行效率，并确保电梯各项性能指标达到或超过国家标准，进一步改善用户体验。

二、施工内容

本次电梯改造主要包括以下几个方面：

1. 主机系统升级：更换原有的曳引机，采用节能高效的新一代永磁同步无齿轮曳引机，降低能耗，减少噪音。
2. 控制系统更新：全面更换控制柜及主控板，引入智能化控制系统，提高电梯响应速度与运行稳定性。
3. 门机系统更换：安装新型变频门机系统，提升开关门的平顺性与安全性，避免夹人等意外情况发生。
4. 轿厢装饰翻新：对轿厢内部进行重新装修，包括更换地板、照明系统、壁板及扶手等，提升整体美观度与舒适感。
5. 安全装置完善：加装多重安全保护装置，如光幕保护、超载报警、应急照明与语音报警系统等，全面提升电梯安全等级。
6. 井道设施维护：对导轨、缓冲器、限速器等关键部件进行全面检查与维修，确保井道结构安全可靠。

三、施工时间安排

本次电梯改造施工计划于2025年4月10日正式开始，预计于2025年5月20日完成全部施工任务。具体施工时间将根据各单元电梯分布及住户数量合理安排，原则上每部电梯改造周期约为20天。

施工期间每日作业时间为上午8:30至下午17:30，节假日视进度安排调整。如有特殊情况，我司将提前通知并做好协调安排。

四、施工期间注意事项

为确保施工顺利进行及住户安全，请广大业主及住户配合以下事项：

1. 暂停使用施工电梯：施工期间，相关电梯将临时停运，建议住户使用其他正常运行的电梯或楼梯通行。
2. 注意安全警示标识：施工现场将设置明显的安全围挡和警示标志，请勿靠近施工区域，以免发生意外。
3. 保持通道畅通：请勿在电梯口及施工周边堆放杂物，以保证施工材料运输及人员进出顺畅。
4. 理解施工噪音：由于施工需要，可能会产生一定噪音，敬请谅解。我们将尽量采取降噪措施，缩短影响时间。
5. 紧急情况应对：若遇突发状况，施工方将第一时间通知物业并启动应急预案，确保人员安全。

五、施工组织与质量保障

本次电梯改造工程由具备特种设备安装改造维修资质的专业单位——佛山菱王电梯有限公司负责实施。该公司拥有丰富的电梯改造经验和技术实力，曾成功完成多个大型住宅及商业项目的电梯更新工程。

施工全过程将严格按照国家《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）及相关行业标准执行，并接受当地市场监管部门及特种设备检验机构的监督与验收。

工程质量实行“终身责任制”，所有更换的主要部件均提供不少于两年的质保服务。施工完成后，将由第三方检测机构进行整体验收，并出具合格报告，确保电梯安全稳定运行。

六、沟通与反馈机制

为便于沟通协调，施工期间设立专门的联络窗口：

• 联系人：张工
• 联系电话：138-XXXX-XXXX
• 服务时间：工作日上午9:00—下午18:00
• 意见反馈渠道：可通过物业前台、电话或微信平台留言反映问题，我们将及时予以回复与处理。

同时，物业服务中心也将全程配合施工单位做好现场管理与秩序维护工作，确保施工安全与住户权益不受影响。

七、结语

电梯作为高层建筑中重要的垂直交通工具，其运行状态直接关系到每一位住户的生活品质与人身安全。此次电梯改造不仅是设备的更新换代，更是对我们居住环境的一次提质升级。

我们深知，施工期间可能给大家带来诸多不便，但请您相信，这一切的努力都将换来更安全、更舒适、更智能的乘梯体验。感谢各位业主的理解与支持，我们将全力以赴，确保本次电梯改造工程高质量、高标准如期完成。

特此公告。